Mange av oss ofte lurer på om det er en god beslutning å ansette tjenester fra en eiendomsmegler for å selge et hus. Dette er ofte ganske diskutabelt, da det avhenger av en rekke faktorer, og svaret kan være forskjellig i forskjellige situasjoner. Et eksempel kan være hvis noen bor på et sted der det ikke er mulig å søke etter en potensiell kjøper eller en person ikke er god til å utforske da han kan snakke med en eiendomsmegler for å hjelpe med å søke etter en potensiell kjøper. I motsetning til dette, hvis det er enkelt å få tilbud fra interesserte kjøpere, er det ubrukelig å ansette en agent.
Det er en rekke fordeler i tillegg til ulemper ved å selge et hus uten eiendomsmegler. Den største fordelen ved å selge uten å ansette en agent er at man kan ha full kontroll over prisen og markedsføringen av huset, og det vil ikke være nødvendig å dele eller betale noe til agenten. Markedsføringskostnadene reduseres også på grunn av ingen involvering av agenten. Man kan være i direkte kontakt med kjøpere, og dette hjelper med å snakke med dem fritt mens man forhandler priser.
Det er også noen ulemper med å selge et hus uten en agent. Boligeierne vil selvsagt ha et følelsesmessig vedlegg med huset, fordi de kanskje ikke er helt ærlige i å fastsette en pris for det samme. De er ganske sannsynlig å verdsette sitt hjem mer enn de andre, og dette kan være en stor ulempe. Prisfastsetting er bare nøyaktig når man prøver å se på eiendommen og vurdere den fra kjøpers synspunkt.
Ikke alle er gode til å markedsføre og forhandle priser. Hvis dette er tilfelle, bør man ikke sikte på å selge en eiendom alene og bør ansette en agent. Man bør ha full kunnskap om å ta en avtale til sluttfasen og lukke den med hell. Hvis dette ikke er mulig, vil det ikke være en ulempe å ansette en agent og kan også gi opphav til noen juridiske problemer.
Alle de ovennevnte faktorene må vurderes før du tar en beslutning om hvorvidt du skal leie en eiendomsmegler for å selge et hus for å sikre at du får en god avtale.
